闵行开发区公司设立需提供哪些土地使用权证明？

本文旨在详细阐述在闵行开发区设立公司时所需提供的土地使用权证明。文章从六个方面分别介绍了不同类型的土地使用权证明及其重要性，旨在为有意在闵行开发区设立公司的企业提供清晰、全面的指导。<

在闵行开发区设立公司，提供相应的土地使用权证明是必不可少的环节。以下将从六个方面详细阐述所需提供的土地使用权证明。

1. 土地使用权证

公司设立时必须提供土地使用权证。这是证明公司拥有土地使用权的最直接、最权威的文件。土地使用权证通常包括以下内容：

- 土地使用权人名称；

- 土地使用权面积；

- 土地使用权类型；

- 土地使用权期限；

- 土地使用权取得方式；

- 土地使用权登记机关。

2. 土地使用权出让合同

土地使用权出让合同是土地使用权人与政府之间签订的关于土地出让的协议。该合同通常包括以下内容：

- 土地出让方和受让方的基本信息；

- 土地出让面积、位置、用途；

- 土地出让价格；

- 土地使用权期限；

- 土地使用权出让金的支付方式；

- 违约责任。

3. 土地使用权登记证明

土地使用权登记证明是土地使用权人在土地登记机关办理土地使用权登记后获得的证明文件。该证明文件包括以下内容：

- 土地使用权人名称；

- 土地使用权面积；

- 土地使用权类型；

- 土地使用权期限；

- 土地使用权登记机关。

4. 土地使用权变更登记证明

在土地使用权发生变更时，如转让、抵押等，需提供土地使用权变更登记证明。该证明文件包括以下内容：

- 土地使用权人名称；

- 土地使用权面积；

- 土地使用权类型；

- 土地使用权变更原因；

- 土地使用权变更登记机关。

5. 土地使用权规划许可证

土地使用权规划许可证是土地使用权人在进行土地开发、建设等活动前，需向规划部门申请的许可证。该许可证包括以下内容：

- 土地使用权人名称；

- 土地出让面积、位置、用途；

- 规划许可内容；

- 规划许可期限；

- 规划许可机关。

6. 土地使用权测绘报告

土地使用权测绘报告是土地使用权人在进行土地开发、建设等活动前，需向测绘部门申请的测绘报告。该报告包括以下内容：

- 土地使用权人名称；

- 土地出让面积、位置、用途；

- 测绘成果；

- 测绘单位。

在闵行开发区设立公司时，需提供的土地使用权证明包括土地使用权证、土地使用权出让合同、土地使用权登记证明、土地使用权变更登记证明、土地使用权规划许可证和土地使用权测绘报告。这些证明文件是公司合法使用土地的重要依据，对于公司的设立和发展具有重要意义。

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