闵行企业注册地址租赁合同中租赁物使用交付条件如何约定？

一、明确租赁物的基本情况<

在租赁合同中，首先需要明确租赁物的具体信息，包括租赁物的名称、规格、型号、数量、面积等。例如：甲方将位于闵行区XX路XX号XX室的办公场地出租给乙方使用，租赁面积为XX平方米。

二、约定交付时间

交付时间是租赁合同中非常重要的条款，需要明确约定。例如：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将租赁物交付给乙方使用。

三、交付条件

1. 租赁物应保持完好无损，无任何损坏、瑕疵或故障。

2. 租赁物应具备正常使用功能，能够满足乙方正常经营需求。

3. 租赁物应具备合法的产权证明，确保乙方在租赁期间不受产权纠纷的影响。

4. 租赁物应具备符合国家相关规定的消防、安全、环保等设施。

四、验收标准

1. 乙方应在甲方交付租赁物后XX日内进行验收。

2. 验收内容包括租赁物的外观、功能、设施等。

3. 如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在XX日内予以修复或更换。

五、使用限制

1. 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

3. 乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

六、维护保养

1. 乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

2. 乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用。

3. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任。

七、违约责任

1. 如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的XX%。

2. 如乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

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