闵行区企业如何申请房地产开发企业资质？

一、了解资质申请条件<

1. 企业性质：申请房地产开发企业资质的企业必须是具有独立法人资格的企业。

2. 注册资本：根据不同资质等级，注册资本要求不同，一般要求在1000万元以上。

3. 专业技术人员：企业需配备一定数量的注册建筑师、注册结构工程师等专业技术人员。

4. 企业业绩：企业需具备一定的房地产开发业绩，如已完成的房地产开发项目等。

二、准备申请材料

1. 企业法人营业执照：提供有效的企业法人营业执照副本复印件。

2. 企业章程：提供企业章程的复印件。

3. 企业资质申请表：按照规定格式填写并盖章。

4. 专业技术人员证书：提供注册建筑师、注册结构工程师等专业技术人员的证书复印件。

5. 企业业绩证明：提供已完成的房地产开发项目证明材料。

三、提交申请

1. 选择申请方式：企业可以选择线上或线下提交申请。

2. 线上申请：通过闵行区住房和城乡建设局官方网站或相关平台提交电子版申请材料。

3. 线下申请：携带纸质申请材料至闵行区住房和城乡建设局进行提交。

四、资质审查

1. 初步审查：闵行区住房和城乡建设局对提交的申请材料进行初步审查。

2. 现场核查：对符合初步审查条件的企业进行现场核查。

3. 专家评审：组织专家对企业的资质条件进行评审。

五、资质审批

1. 审批决定：根据专家评审意见，闵行区住房和城乡建设局做出审批决定。

2. 公示公告：对审批通过的企业进行公示，接受社会监督。

六、资质证书领取

1. 领取证书：企业按照审批决定领取房地产开发企业资质证书。

2. 证书有效期：资质证书有效期为5年，到期前需进行资质延续申请。

七、资质延续与变更

1. 资质延续：在资质证书到期前，企业需向闵行区住房和城乡建设局提出延续申请。

2. 资质变更：企业如需变更资质等级或名称，需向闵行区住房和城乡建设局提出变更申请。

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