闵行注册公司需要哪些房地产许可？

1. 土地使用权证<

在闵行注册公司，首先需要办理土地使用权证。这是公司合法使用土地的凭证，证明公司拥有该土地的使用权。办理土地使用权证时，需提供公司营业执照、土地出让合同等相关材料。

2. 建设用地规划许可证

取得土地使用权后，公司需要向规划部门申请建设用地规划许可证。该许可证规定了土地的使用性质、建筑密度、容积率等规划要求。办理时，需提交土地使用证、项目可行性研究报告、建筑设计方案等材料。

3. 建设工程规划许可证

在完成建设用地规划许可证的申请后，公司还需向建设部门申请建设工程规划许可证。该许可证是建设项目的法律依据，规定了建筑物的外观、高度、结构等设计要求。申请时，需提供规划许可证、建筑设计方案、施工图等材料。

4. 建设工程开工许可证

建设工程规划许可证取得后，公司可以申请建设工程开工许可证。这是建设项目开始施工的必要条件，证明项目已具备开工条件。申请时，需提交规划许可证、施工图、施工组织设计等材料。

5. 建设工程施工许可证

在项目开工前，还需向建设部门申请建设工程施工许可证。该许可证是施工单位合法施工的凭证，规定了施工期限、质量标准等要求。申请时，需提供施工图、施工组织设计、施工队伍资质证明等材料。

6. 建设工程竣工验收许可证

项目完工后，公司需向建设部门申请建设工程竣工验收许可证。这是项目竣工的必要条件，证明项目符合规划、设计要求，可以投入使用。申请时，需提供施工许可证、竣工验收报告、质量检测报告等材料。

7. 房地产产权证

公司还需办理房地产产权证，这是公司拥有房产所有权的法律凭证。办理时，需提供建设工程竣工验收许可证、房产测绘报告等材料。

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